再建築不可物件でも買取できます

こちらの不動産会社では、再建築不可物件の買取をすることができます。

再建築不可物件は、都市計画区域などに存在する物件です。

都市計画区域などでは、建築基準法によって道路に接する義務というものがあります。

物件が道路に面していないと、救急車両などが入ることができないのでこのような義務が課されているわけですが、このような義務が課される以前に建てられた物件が今でも存在しています。

とくに東京などにはまだまだたくさん残っているのです。

この義務がはたされていない物件は、再建築不可の物件ということになり、建築許可がおりないので新たに家を建てたりすることができません。

建築申請の必要のないリフォーム程度ならば可能ですが、大がかりな増築や新築は不可能です。

一度更地にしてしまうと、もう家を建てることができません。

再建築不可物件は、上記のように制約が大きいので、売却する場合などは非常に苦労することが多いです。

普通に売り出しても、なかなか買い手が見つからないというのが現状です。

売れたとしても、安い価格で買い叩かれてしまうことが多いです。

当社の場合は、このような再建築不可の物件でもあっても買取することが可能です。

当社はこのような訳あり物件を専門に扱っており実績も豊富です。

豊富なリノベーションのノウハウを駆使して、買い取った物件をよみがえらせることができるので、一般市場では安く買い叩かれてしまうような物件でもわりと高値で買取することが可能です。